房产税真来了!有这个,要多交一笔钱

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房产税真来了!超出“这个标准”,要多交一笔钱,房多的人“麻烦”了!

我国房价长期上涨,现在各大城市房价已经很高了,买不起房子成为了难题,不少家庭省吃俭用半辈子才买了自己的房子。

现在房价居高不下,买房比登天还难,不少专家就提出,应该出台房产税才能控制房价,限售、限购、限贷之类的政策只是短期政策,无法根据房价虚高,刺激购房者消费。

在过去20年,房地产做出了巨大贡献,由于房地产高速发展,我国经济常年保持10%以上高速发展,现在还有很大一部分人有购房需求的,不过在很多人看来,高房价和房贷已经成为购房者的心病。

现在全国均价都超过1万元了,四个一线城市均价超过3万元,不少人依靠炒房赚了大钱,成为了千万富翁,但是投机炒房也对房地产行业健康发展产生了负面影响,有人就认为,房地产再不控制,必然导致房地产泡沫。

现在国家也出台各种调控政策,但是作用不是很大,房产税的出台引起了很多人关注,因为在国外这是很成熟的做法,房产税能够有效打击投机炒房,遏制房价的上涨。

目前,我国房产税没有在全国推广,仅仅在重庆、上海两个城市进行试点,目前只要实施两种方案,一种是按照面积征收,一种是按照套数征收,目前免征面积是人均40到60平米,之后就要交房产税了,税率大概在0.5%到1.2%左右。

现在也有人反对征收房产税,觉得给自己造成的压力过大,有些刚需家庭刚买了房子,自己首付款都是借的,每个月都要交房贷,自己子女也要上学,结果现在又要交房产税。

如果自己买的房子200平米均价1万元计算,那么一年1.2%来征收,每年也要交2.4万元,这对于普通家庭而言,每个月2400元已经可以支撑基本生活费了,现在一年多交几万元无疑给自己造成巨大压力。

现在除了房产税外,还有房东税、物业税也在出台中,只要买过房子的业主都知道,你居住在小区里是要交物业费的,将来不管是你买房还是租房,都是要多交一两笔钱的,这也是我国房地产行业走向成熟的象征。

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